Baugebiete
BAUGEBIET „Woltruper Wiesen V“
Sie haben Interesse an einem Bauplatz in Bersenbrück? Im Bereich „Woltruper Wiesen V“ entstehen auf rd. 3,4 ha gut 30 neue Baugrundstücke zur Größe von ca. 600 m² bis ca. 900 m². Der Verkaufspreis beträgt voraussichtlich ca. 110 €/m² für Eigenheime (voll erschlossen) und ca. 125 €/m² für zu vermietende Objekte (voll erschlossen). Die genaue Höhe des Quadratmeterpreises legt der Stadtrat fest. In diesem Preis sind die Kosten für die Schmutz- u. Regenwasserkanalisation sowie für den Straßenbau enthalten. Die neuen Baugrundstücke werden voraussichtlich bis zum Sommer 2022 erschlossen.
Die Vergabe eines Baugrundstückes erfolgt nach der Richtlinie „Auswahl- und Vergabekriterien für neue Baugebiete in der Stadt Bersenbrück“, welche der Stadtrat in seiner Sitzung am 08.12.2020 beschlossen hat.
Die Bewerbungsphase ist mittlerweile abgelaufen.
Aktuell arbeitet das beauftragte Ingenieurbüro an der Planung (Anzahl der Eigenheimgrundstücke, Anzahl der Mietwohnungsgrundstücke, Größe, Zuschnitt, Straßenverlauf, Regenrückhaltebecken).
Der Bebauungsplan-Nr. 116 befindet sich derzeit in der Aufstellungsphase und wird mit Veröffentlichung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2021 rechtsverbindlich. Der B-Plan setzt fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind und enthält mindestens folgende Festsetzungen:
A. Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
B. Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe baulicher Anlagen, Zahl der Vollgeschosse),
C. überbaubare Grundstücksfläche (Baulinien, Baugrenzen),
D. örtliche Verkehrsflächen
„Naturnahes Wohngebiet Woltruper Wiesen V“
Die Stadt Bersenbrück plant in Kooperation mit der Biol. Station Haseniederung, das Wohnbaugebiet Woltruper Wiesen V nachhaltig und naturnah anzulegen. Neben den entsprechenden Festsetzungen über den B-Plan sollen zusätzlich vor, während und nach der Bauphase für die Bauwilligen Angebote geschaffen werden, auch im privaten Raum diese Ziele der Stadt Bersenbrück einfließen zu lassen. Bereits mit Ihrer Bewerbung erklären Sie sich bereit, diese Ziele der Stadt zu unterstützen und bspw. auf „Schottergärten“ o.ä. zu verzichten. Informationen zum Bundeswettbewerb „Naturstadt – Kommunen schaffen Vielfalt“ finden Sie auf folgender Internetseite:
https://www.wettbewerb-naturstadt.de/zukunftsprojekte/bersenbrueck.html
Haben Sie Fragen?
Dann rufen Sie uns gerne an!
Stadt Bersenbrück, Markt 6, 49593 Bersenbrück
Telefon (05439) 60294660
Telefax (05439) 60294661
stadtverwaltung@bersenbrueck.de
Checkliste zur ökologischen und Klima(folgen)angepassten Eigenheimplanung
Sie interessieren sich für ein Baugrundstück im Samtgemeindegebiet und möchten in Alfhausen, Ankum, Bersenbrück, Eggermühlen, Gehrde, Kettenkamp oder Rieste Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und Wünschen bauen? Das ist sehr erfreulich! Damit Sie gerade vor dem Hintergrund der Klimaveränderungen zukunftssicher aufgestellt sind und Ihr Traumhaus mit den Anforderungen an den Klimawandel ein solches bleibt, möchten wir Ihnen diese Checkliste an die Hand geben, die Ihnen schon von Anfang an Möglichkeiten zur Vorsorge aufzeigt.
Gerade im Bereich Bauen und Wohnen steckt ein großes Potential zur Verringerung von Treibhausgasen und bietet auch kleinräumig die Chance, einen Beitrag zur Artenvielfalt zu leisten. Also packen Sie es an!
